বায়না দলিল রেজিস্ট্রেশন বাধ্যতামুলক করা হয়েছে ১৯০৮ সনের রেজিস্ট্রেশন আইন এর ১৭ (এ) ধারা সংযোজন করা মাধ্যমে।

এই আইনের ১৭ (এ) (১) আরও বলা হয়েছে বায়না দলিল অবশ্যই লিখিত হইতে হবে। এবং উভয়পক্ষ কর্তক নিবন্ধিত হইতে হবে।

৯০৮ সনের রেজিস্ট্রেশন আইনের ১৭ (এ) (২) অনুযায়ী প্রত্যেক বিক্রয় চুক্তি বা বায়না চুক্তি বা বায়না দলিল অবশ্যই তা সম্পাদনের তারিখ থেকে ৩০ দিনের মধ্যে রেজিস্ট্রেশন সম্পন্ন করতে হবে।

উল্ল্যেখ্য ইতিপূবের্ দেখা যেত সাধারন মানুষ জমি মুধু একটা স্ট্যাম্প এর মাধ্যমে বায়না করে টাকা পয়সার লেনদেন করতো। এবং তখন তারা এই বায়না চুক্তি রেজিস্ট্রেশন করতো না যার ফলে জমি নিয়ে নানা জটিল বিরোধ তৈরী হতো। আর এই সমস্যা নিরসনের লক্ষ্যে বায়না চুক্তিকে রেজিস্ট্রেশন বাধ্যতামূল্যক করা হয়েছে।