December 22, 2024, 4:00 pm
দলিল রেজিস্ট্রেশন ফি একটি উদাহরনের মাধ্যমে দেওয়া হলো। এই দলিল রেজিস্ট্রেশন ফি নির্ভর করে বেশ কিছু বিষয়ের উপর তাই এখানে যে উদাহরন দেওয়া হলো তা কেবল এই নিচের উল্লেখিতি রাজউক/গৃহায়ন কর্তপক্ষ/ সিডিএ বা গনপূর্ত এর অধীন জমির ক্ষেত্রেই প্রযোজ্য। ঢাকা বিভাগ এর অধীন ঢাকা জেলার বিভিন্ন সাব রেজিস্ট্রি অফিসের দলিলেল রেজিস্ট্রি ফি কত তা নিচে দেওয়া হলো:
রাজউক/গৃহায়ন কর্তপক্ষ/ সিডিএ বা গনপূর্ত এর অধীন কোন জমি/ ফ্ল্যাট হলে:
আমরা ধরে নেই উত্তরার সিটি কপোর্রেশন অধিভুক্ত ১ কাঠা জমি যার আনুমানিক মূল্য ২০০০০০০ (বিশ লক্ষ টাকা)
তাহলে এখানে
| রেজিস্ট্রেশন ফি | ১% | ২০০০০ |
| স্ট্যাম্প শুল্ক | ১.৫% | ৩০০০০ |
| স্থানীয় সরকার কর | ২% | ৪০০০০ |
| উৎসে আয়কর (53H) | ৯০০০০/কাঠা | ৯০০০০ |
| উৎসে আয়কর (53HH) | প্রযোজ্য নয় | ০ |
| উৎসে আয়কর (53FF) | ৫% | ১০০০০০ |
| ভ্যাট | ২% | ৪০০০০ |
| হলফনামা | ২০০ | |
| ই ফিস | ১০০ | |
| এন ফিস | ১৬০ | |
| এন এন ফিস | ২৪০ | |
| কোর্ট ফি | ১০ | |
১) রেজিস্ট্রেশন ফি + ই ফি + এন ফি একসাথে একটি পে-অর্ডারের মাধ্যমে স্থানীয় সোনালী ব্যাংক এর শাখায় জমা প্রদান করতে হবে। কোড নং – ১-২১৬১-০০০০-১৮২৬ (পুরাতন) কোড নং ১৪২২২০১ (নতুন)। দলিলের মূল্য ২৪,০০০ টাকা বা তার কম হলে নগদ অর্থে এবং ২৪,০০০ টাকার বেশি হলে পে-অর্ডারের মাধ্যমে পরিশোধ করতে হবে।
২) স্ট্যাম্প শুল্ক (দলিলে ব্যবহৃত স্ট্যাম্প বাদে) পে-অর্ডারের মাধ্যমে স্থানীয় সোনালী ব্যাংক এর শাখায় জমা প্রদান করতে হবে। কোড নং- ১-১১০১-০০২০-১৩১১(পুরাতন) কোড নং ১১৬২১০২ (নতুন)। দলিলে সর্বোচ্চ ১২০০ টাকার নন-জুডিসিয়াল স্টাম্প ব্যবহার করা যায়।
৩) স্থানীয় সরকার কর – সাব-রেজিস্ট্রি অফিস সংশ্লিষ্ট NRBC ব্যাংক বুথে জমা প্রদান করতে হবে। যেখানে NRBC ব্যাংকের বুথ নেই সেখানে সোনালী ব্যাংকে সংশ্লিষ্ট সাব রেজিস্ট্রারের হিসাবে জমা করতে হবে।
৪) উৎসে আয়কর (53H) পে-অর্ডারের মাধ্যমে স্থানীয় সোনালী ব্যাংক এর শাখায় জমা প্রদান করতে হবে। কোড নং – ১-১১৪১-০০০০-০১১১।
৫) উৎসে আয়কর (53FF) পে-অর্ডারের মাধ্যমে স্থানীয় সোনালী ব্যাংক এর শাখায় জমা প্রদান করতে হবে। কোড নং – ১-১১৪১-০০০০-০১০১।
৬) ভ্যাট/মূসক চালানের মাধ্যমে স্থানীয় সোনালী ব্যাংক এর শাখায় জমা প্রদান করতে হবে। ট্রেজারি চালানের অর্থনৈতিক কোড “১/১১৩৩/সংশ্লিষ্ট কমিশনারেট কোড/০৩১১” লিখতে হবে। কমিশনারেট কোড গুলো হলঃ ঢাকা(উত্তর)-০০১৫, ঢাকা(দক্ষিণ)-০০১০, ঢাকা(পূর্ব)-০০৩০, ঢাকা(পশ্চিম)-০০৩৫, চট্টগ্রাম-০০২৫, সিলেট-০০১৮, রাজশাহী-০০২০, যশোর-০০০৫, খুলনা-০০০১, কুমিল্লা-০০৪০, রংপুর-০০৪৫।
৭) হলফনামা ২০০ টাকার নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে প্রিন্ট করে মূল দলিলের সাথে সংযুক্ত করতে হবে।
৮) সম্পত্তি হস্তান্তর নোটিশে (এল টি নোটিশ) ১০ টাকার কোর্ট ফি সংযুক্ত করতে হবে।
৯) এন এন ফি – নগদে অফিসে জমা প্রদান করতে হবে।
